デュオン新大阪レジデンス

  • 大阪府大阪市淀川区宮原二丁目

  • / 東三国駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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7階 / 31.64㎡の場合

相場
2,017万円
63.8万円/㎡
1,637
1,890
2,144
2,398
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,144万円
59.7万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
デュオン新大阪レジデンス
2,090万円（66.1万円/㎡）/ 7階 / 31.64㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/112,090万円66.1万円7階 31.64㎡ 1Kバストイレ別-
2024/08/301,880万円59.7万円12階 31.5㎡ 1K-
2024/07/042,090万円66.4万円7階 31.46㎡ 1Kバストイレ別-
2024/06/241,980万円64.2万円14階 30.84㎡ 1K西
2024/03/251,850万円58.8万円3階 31.46㎡ 1K-
2024/02/191,880万円59.7万円7階 31.5㎡ 1K西
2023/12/111,870万円60.6万円3階 30.84㎡ 1K西
2023/11/261,940万円61.7万円13階 31.46㎡ 1K東
2023/11/251,880万円59.8万円3階 31.46㎡ 1K東
2023/10/241,930万円62.6万円3階 30.84㎡ 1K西
2023/04/081,580万円50.2万円10階 31.5㎡ 1K西
2022/10/011,980万円62.9万円10階 31.5㎡ 1K西
2022/07/192,100万円66.7万円9階 31.5㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.97万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/11デュオン新大阪レジデンス
大阪市淀川区宮原二丁目
東三国駅1分 2,090万円66.1万円31.64㎡1Kバストイレ別7階 / 15階建 -2009年112戸RC
2025/05/13プレサンス新大阪クレスタ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅1分 2,550万円71.9万円35.48㎡1DK12階 / 15階建 南2010年124戸RC
2024/09/16レジュールアッシュJUSO
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅6分 1,620万円62.8万円25.8㎡1K2階 / 9階建 -2009年85戸RC
2024/09/22クリスタルエグゼ十三
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅4分 2,480万円69.3万円35.81㎡1LDK6階 / 14階建 西2013年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市淀川区では1.4%下落しています。
2004〜2014年築, 専有面積21.64㎡〜41.64㎡の平均販売価格
大阪府
70.6万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市淀川区
68.0万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名デュオン新大阪レジデンス
所在地大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
交通東三国駅徒歩1分
築年月2009年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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