2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市淀川区
--万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
デュオン新大阪レジデンス
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩1分
2009年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,131万円
67.7万円/㎡
1,820
2,027
2,235
2,442
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,235万円
64.4万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月16日
デュオン新大阪レジデンス
2,050万円（65.2万円/㎡）/ 7階 / 31.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,050万円 | 65.2万円 | 7階 | 31.46㎡ | 1K | - |
| 2026/01/28 | 2,090万円 | 66.4万円 | 7階 | 31.46㎡ | 1K | - |
| 2026/01/16 | 2,100万円 | 68.9万円 | 4階 | 30.47㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 2,090万円 | 66.1万円 | 7階 | 31.64㎡ | 1K | - |
| 2024/08/30 | 1,880万円 | 59.7万円 | 12階 | 31.5㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 64.2万円 | 14階 | 30.84㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/25 | 1,850万円 | 58.8万円 | 3階 | 31.46㎡ | 1K | - |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 59.7万円 | 7階 | 31.5㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/11 | 1,870万円 | 60.6万円 | 3階 | 30.84㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 1,940万円 | 61.7万円 | 13階 | 31.46㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 59.8万円 | 3階 | 31.46㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/24 | 1,930万円 | 62.6万円 | 3階 | 30.84㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | デュオン新大阪レジデンス 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅1分 | 2,050万円 | 65.2万円 | 31.46㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2009年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレサンス新大阪クレスタ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅1分 | 2,550万円 | 71.9万円 | 35.48㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/22 | クリスタルエグゼ十三 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅4分 | 2,480万円 | 69.3万円 | 35.81㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/28 | レジュールアッシュJUSO 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅6分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | アドバンス新大阪3 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,580万円 | 62.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2007年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市淀川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | デュオン新大阪レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
三国ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
スワンズシティ塚本アクシア
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
2018年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
サンマンション
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 10分
1972年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
グリーンハイツ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
新大阪スターハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
サン三国マンション
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
イスズハイツベル加島
大阪府大阪市淀川区加島一丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 10分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
十三エステートハイツ
大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 3分
1975年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
新大阪第2スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
1977年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造